La grande foresta protetta di Palus San Marco, storica riserva di legname della Serenissima.
~13 km in linea d'aria da Villa Pais Tre Cime
Riserva Naturale Orientata di Somadida
La Riserva Naturale Orientata di Somadida è una grande foresta protetta in località Palus San Marco, a circa 13 km in linea d'aria dall'appartamento.
È la storica riserva di legname della Serenissima, e ancora oggi camminare tra i suoi abeti secolari significa attraversare un pezzo di storia del Cadore.
Ospita sentieri pianeggianti e un centro visitatori, ed è ideale per passeggiate con tutta la famiglia.
Consigli pratici
I sentieri pianeggianti la rendono adatta anche a chi non ama le salite.
Verificate periodi e orari del centro visitatori prima della visita.
Rispettate le regole della riserva: si resta sui sentieri segnati.
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Titolo
Ultimo aggiornamento: 27 settembre 2026
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Il Titolare del trattamento dei dati personali raccolti tramite il sito villapaistrecime.it è:
Titolare
Liliana Vazzoler
Recapito
Via Carlo Pais 11, 32041 Auronzo di Cadore (BL)
Struttura
Villa Pais Tre Cime — Via Carlo Pais 11, 32041 Auronzo di Cadore (BL) CIN IT025005B42K6NACZK
Attraverso il modulo di richiesta disponibilità e i canali di contatto raccogliamo:
Dati identificativi: nome, cognome, email, numero di telefono;
Dati relativi al soggiorno: date di check-in/out, numero di ospiti, preferenze o messaggio libero.
Il conferimento è necessario per rispondere alle richieste: il mancato conferimento rende impossibile l'evasione della richiesta.
2.2 Dati raccolti per il soggiorno
Prima dell'arrivo, tramite la procedura di self check-in online, vengono raccolte le generalità e i dati del documento di identità di ciascun ospite, per la comunicazione obbligatoria alla Questura tramite "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS — R.D. 773/1931).
2.3 Dati di navigazione
I sistemi informatici acquisiscono dati la cui trasmissione è implicita nell'uso dei protocolli Internet (indirizzi IP, browser, pagine visitate, orari). Sono utilizzati solo per verificare il corretto funzionamento del Sito.
2.4 Cookie
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3. Finalità e base giuridica
Finalità
Base giuridica (art. 6 GDPR)
Riscontro richieste e gestione prenotazione
Misure precontrattuali — art. 6.1.b
Esecuzione del contratto di soggiorno
Esecuzione del contratto — art. 6.1.b
Adempimenti fiscali e contabili
Obbligo legale — art. 6.1.c
Comunicazione a Pubblica Sicurezza (Alloggiati Web)
Obbligo legale — art. 6.1.c (art. 109 TULPS)
Comunicazione al Comune per l'imposta di soggiorno
Obbligo legale — art. 6.1.c
Sicurezza del Sito e difesa in giudizio
Legittimo interesse — art. 6.1.f
4. Modalità di trattamento
I dati sono trattati con strumenti automatizzati e non, per il tempo strettamente necessario alle finalità. Il Titolare adotta misure tecniche e organizzative adeguate ai sensi dell'art. 32 GDPR.
5. Destinatari dei dati
Autorità di Pubblica Sicurezza tramite "Alloggiati Web" del Ministero dell'Interno;
Comune di Auronzo di Cadore per l'imposta di soggiorno;
Professionisti esterni (commercialista, consulenti) — Responsabili del trattamento ex art. 28 GDPR;
Piattaforme di intermediazione (OTA) — es. Booking.com, Airbnb, limitatamente alle prenotazioni ricevute tramite tali canali;
Forze dell'Ordine e Autorità Giudiziaria, ove richiesto dalla legge.
I dati non sono oggetto di diffusione né di processi decisionali automatizzati, compresa la profilazione.
6. Trasferimenti extra-SEE
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10. Modifiche
Il Titolare può modificare la presente informativa in ogni momento, dandone comunicazione tramite pubblicazione sul Sito.
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Condizioni generali applicabili alla prenotazione e al soggiorno presso Villa Pais Tre Cime, appartamento per locazione turistica a Auronzo di Cadore (BL), Veneto.
1. Identificazione delle parti
Struttura ("Villa Pais Tre Cime" o "il Gestore")
Denominazione
Villa Pais Tre Cime
Titolare / Gestore
Liliana Vazzoler
Indirizzo struttura
Via Carlo Pais 11, 32041 Auronzo di Cadore (BL) — Veneto
La persona fisica che effettua la prenotazione tramite il Sito, i canali diretti o le piattaforme di intermediazione, identificata dai dati forniti e risultante intestataria della prenotazione.
2. Oggetto e ambito di applicazione
Le presenti Condizioni disciplinano la prenotazione e il godimento temporaneo dell'appartamento Villa Pais Tre Cime per finalità turistiche, nel rispetto della normativa nazionale e regionale applicabile alle locazioni turistiche.
La prenotazione comporta l'integrale accettazione delle presenti Condizioni, che costituiscono parte del contratto.
3. Procedura di prenotazione
Il Cliente può richiedere la disponibilità tramite:
il modulo di richiesta sul Sito, che apre una conversazione WhatsApp;
i canali di contatto diretto (email, telefono, WhatsApp);
le piattaforme di intermediazione — si applicano, in aggiunta, le condizioni della piattaforma.
La richiesta tramite il Sito non costituisce conferma: diviene vincolante solo a seguito di conferma scritta del Gestore.
4. Prezzi e pagamento
I prezzi sono in Euro (€) e vengono comunicati dal Gestore in fase di conferma, insieme alle modalità e ai tempi di pagamento. Il totale comunicato non comprende l'imposta di soggiorno (§ 8). Il soggiorno minimo è di 3 notti.
5. Modifica e cancellazione
La politica di cancellazione applicabile è quella comunicata dal Gestore contestualmente alla conferma della prenotazione. Per le prenotazioni effettuate tramite piattaforme di intermediazione valgono le condizioni della piattaforma.
Le richieste di modifica delle date sono valutate dal Gestore secondo disponibilità. Il Gestore può annullare la prenotazione per forza maggiore o inagibilità sopravvenuta, restituendo quanto versato.
6. Check-in, check-out e documenti
Check-in: in autonomia dalle ore 16:00, con ritiro della chiave nella cassetta di sicurezza.
Check-out: entro le ore 10:00, sempre in modalità autonoma.
Prima dell'arrivo ogni ospite completa il self check-in online tramite il link inviato alcuni giorni prima: la registrazione è obbligatoria per legge e i dati sono trasmessi alla Questura tramite "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS). Le istruzioni per l'accesso e il parcheggio vengono comunicate dopo il self check-in.
Il numero di ospiti non può eccedere la capacità dichiarata (massimo 8 persone).
7. Regole di soggiorno
L'Ospite si impegna a:
utilizzare l'appartamento con la diligenza del buon padre di famiglia (art. 1176 c.c.);
non fumare e non organizzare feste o eventi;
rispettare la quiete dell'edificio e degli altri residenti;
smaltire i rifiuti a fine soggiorno presso l'area ecologica a circa 100 metri, secondo le indicazioni ricevute;
rispettare l'altezza massima di 2 metri per il garage e il posto auto coperto;
custodire le chiavi e segnalare tempestivamente danni o malfunzionamenti.
Animali domestici: ammessi.
8. Imposta di soggiorno
L'imposta di soggiorno del Comune di Auronzo di Cadore è dovuta dal Cliente: 1 € al giorno per persona, secondo il regolamento comunale vigente (esenzioni comprese).
9. Responsabilità
L'Ospite è responsabile dei danni arrecati all'appartamento, agli arredi o alle parti comuni dell'edificio. Il Gestore non è responsabile per oggetti di valore lasciati incustoditi, per interruzioni di servizi esterni (energia, acqua, telecomunicazioni) né per eventi di forza maggiore.
10. Diritto di recesso del consumatore
Ai sensi dell'art. 59, comma 1, lett. n) D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo), il diritto di recesso di 14 giorni non si applica ai contratti di alloggio per finalità non residenziali con data o periodo specifico. Si applica esclusivamente la politica di cancellazione di cui al § 5.
11. Protezione dei dati personali
Il trattamento dei dati avviene in conformità al GDPR. Si rinvia alla Privacy Policy e alla Cookie Policy, parte integrante delle presenti Condizioni.
12. Legge applicabile e foro
Le presenti Condizioni sono regolate dalla legge italiana. Per le controversie con il consumatore è competente il foro del luogo di residenza o domicilio del consumatore (art. 66-bis Cod. Cons.).
ODR: il consumatore può ricorrere alla piattaforma europea per la risoluzione online delle controversie all'indirizzo ec.europa.eu/consumers/odr, salva la possibilità di ricorrere al giudice ordinario.
13. Modifiche alle Condizioni
Il Gestore può modificare in qualunque momento le presenti Condizioni pubblicando la versione aggiornata sul Sito. Alle prenotazioni già confermate si applicano le Condizioni in vigore alla data di conferma.
Condizioni redatte in conformità al Codice Civile e al D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo).
